上海公积金贷款个人购房规定

发布时间：2021-01-08 03:38:18 阅读：次来源：真空过滤机厂家

对于一些想要贷款购房的部分人来说，能够申请公积金贷款购买住房无疑会给自身购房省不少钱贷款前。然而，申请公积金贷款是需要一定条件的，这些条件根据不同地区还会有不同的要求，那么，对于上海公积金贷款有哪些规定呢？

申请条件：

1、是正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。

2、信用良好，无不良逾期记录；

3、具有城镇常住户口；

4、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

5、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

首付额度：

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

贷款期限：

购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内（含5年）]贷款期限参照购买新建商品房。

办理流程：

借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。

以上就是上海公积金贷款个人购房的相关规定了，了解更多才能对你申请公积金贷款购房提供一定帮助。