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成交仍处低位二手房价下行速度或将加快

发布时间:2021-10-14 18:31:21 阅读: 来源:真空过滤机厂家

成交仍处低位 二手房价下行速度或将加快

成交仍处低位 二手房价下行速度或将加快 MBAChina   楼市综述

2011年10月24日-- 10月30日,成交仍处低位,二手房价下行速度或将加快。十月末,二手房成交量惨淡收关。上周,各城市二手房成交量涨跌参半,但是整体仍为跳出低位的行列。据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周11重点城市二手房挂牌价格全线下滑,房价下行速度或将加快。单位:元/平方米

上周京二手房成交量吃力爬升 挂牌价继续下探

随着10月份最后一周的结束,楼市的金九银十也即将宣告结束,或许就今年而言,这一黄金季就从未开始过。伴着资金链紧张、政策松动无望、保障房的冲击、商品房存量的激增,未来的楼市可能面临着更加严酷的挑战。银行对首套房利率上调,也给不少具备刚需的购买者带来了不小的心理压力,也使申请房贷的用户大量减少。即便如此,政府表明态度,对此轮房地产调控的决心并没有放松的迹象。在未来,相信将会有更多地房企加入到打折促销的行列中,房价整体下行将会成为未来楼市发展趋势。

二手房共成交2788套,环比上涨20.95%。二手住宅周挂牌均价为25208元/平方米,环比下跌0.75%。

沪上二手房挂牌均价连降三周 房价下跌预期高涨

上周新房市场迎来降价大潮,房价出现波动,不少楼盘开始选择降价出售,而二手房市场挂牌价格波动较小,买家表现出较大的观望情绪,对日后的整体降价预期也渐浓,但房东一方继续坚持,二手房交易继续保持疲态。现阶段二手房市场对于房东来说较为不利,以刚需为主的购房客对房价持续看跌,观望情绪较浓,即使有出手的意愿,在做决定前也会考虑较长的时间,导致成交较为缓慢,受到购房者及大环境因素的影响,房东心态也受到极大干扰。手房整体市场的降价,也将为时不晚。

二手住宅挂牌均价为23041元/平方米,环比上周下降1.64%。搜房评估网数据显示本周评估热门楼盘:中凯城市之光、乾溪新村、世纪同乐、上海康城、绿地崴廉公寓。

楼市铁十成型 深圳二手房挂牌均价跌破1万8

深圳楼市十一已现浓浓寒意,到10月行将结束之时也未见任何起色,本周,深圳市场依然惨淡成交,二手房日均成交量为161套,二手住宅日均成交量为127套。新房入市楼盘的开盘表现,以及上海出现的几宗引发全国关注的降价维权案例,令楼市秋意更浓。而进入11月,深圳将有更多楼盘扎堆入市。楼市成交是触底回暖,还是由深秋步入隆冬,将更多取决于入市楼盘的价格表现。于此同时,二手房的议价空间及成交量,都有待观察一手房的价格调整空间程度。

二手房(住宅)共成交637套,环比上周上涨1.27%。二手住宅挂牌均价为17968元/平方米,环比下跌1.70%。

广州二手楼市量价微跌 降价大势不可逆转

十月以来,广州楼市有所复苏,出现量涨价跌的局面。新盘方面,网签热门楼盘均在郊区。其中,受限价影响的增城成交最为活跃。在此背景下,增城的二手房成交十分惨淡,价格也一路走低,上周更跌至6816元/平方米的低位。与此相反的是南沙,得益于政策规划,南沙近几个月成为广州楼市焦点,价格也一路上涨,上周已突破8字头,达到8140元/平方米。

上周广州全市二手住宅挂牌均价为14687元/平方米,环比下跌15元/平方米,跌幅为0.10%。行政区方面,南沙、增城有超过4%的涨跌外,其余各区价格保持稳定。 热门楼盘前三甲依次为碧桂园凤凰城、祈福新村和金碧花园。

最后一周拉力不足 苏州二手房市场有价无市

二手房(住宅类)共成交225套,环比上周下跌18.77%。本周,苏州二手住宅挂牌均价为10565元/平方米,环比下跌0.49%。

成都楼市深度博弈现松动 上周挂牌均价再跌1.07%

二手住宅周成交量586套,环比上涨8.92%;二手住宅周挂牌均价为8892元/平方米,环比下跌1.07%。

南京公积金松绑助力成交 二手房市场成交量环比涨15.7%

全市二手房成交有所上涨,共成交了726套,环比上涨了15.79%。二手住宅挂牌价格为13571元/平方米, 环比下跌0.85%。

金九银十惨淡收场 杭州二手房均价环比下跌0.85%

上周杭州二手房住宅挂牌均价为18643元/平米,环比再降0.85%;楼市价格总体呈下跌趋势;上周二手房共成交237套,环比下跌6.28%;二手房面积共成交21110平方米,环比下跌

天津 银十最后一周成交量跌价看涨 观望浓重等拐点

二手住宅成交量746套,环比下跌3.99%;二手住宅挂牌均价为13520元/平方米,环比下跌0.78%。

抢抓银十尾巴 上周武汉二手房挂牌价降2.17%

二手住宅周挂牌均价为8323元/平方米,环比下跌2.17%。本周最受网友关注的楼盘有保利花园、万科城市花园、金地格林小城、保利心语、锦绣龙城等。

银十甩尾惨淡收场 重庆二手房挂牌均价再下跌0.31%

上周重庆主城二手住宅挂牌均价为7046元/平方米,与前一周相比下降22元/平方米,跌幅为0.31%。上周下跌的行政区中,大渡口的跌幅最大,环比下跌1.84%,从6749元/平方米降至6625元/平方米,上周较受网友关注的是重庆市北碚区,环比增幅度为0.92 %。

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