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抓好商品房保障房建设努力促进楼市健康发展

发布时间:2020-07-20 16:40:37 阅读: 来源:真空过滤机厂家

近日,市房管局局长方怡海在接受记者采访时表示,由于前几年的惯性作用,2008年漳州房地产开发投资各项指标继续保持较快较好的发展势头,全市历年累计商品房空置面积也继续在下滑。作为房地产业主管部门之一的市房管局将结合实际,在2009年进一步细化扶持政策,强化措施,落实国家各项政策,抓好商品房、保障房建设,从而促进楼市的健康发展。   政策调整稳定销售量

“去年11月、12月‘国三条’、‘国六条’出台后,我市商品房成交量逐步回升,11月达到351套,12月份又攀升到552套。”方怡海如是说。

国家新政以及地方新政的陆续出台,增强了市民的购房信心。例如10月22日,财政部、国家税务总局、央行联合公布减免个人购房税费细则,提出的“降低普通住宅契税,暂免征收印花税,暂免征收土地增值税”等措施和商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍、最低首付款比例调整为20%以及随后的“国三条”、“国六条”提出的“对个人购买超过2年的普通住宅转让交易暂免征收营业税;个人转让自用2年以上住房的,暂免征收个人所得税”等政策,都有效增强房地产业发展信心。同时,漳州也对普通住宅标准进行调整,凡同时符合“住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下以及实际成交价格低于同区段住房平均价格1.44倍、市区为每平方米5000元(不含5000元)以下”这三个条件的,即为普通住宅,可享受优惠政策。

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