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国五条细则满月多地房价继续上涨-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:15:26 阅读: 来源:真空过滤机厂家

竹叶   多个城市“国五条”细则满月,虽然主要城市楼市成交量下行,但房价依然稳中有升。

来自亚豪机构的统计数据显示,4月北京市商品住宅共实现成交8277套,成交面积83 .81万平方米,环比分别减少57.3%、56.6%。而即便扣除4月前七天暂停网签的影响,4月商品住宅日均成交量为359套,相比上月日均成交量也减少了230套。与此同时,4月北京商品住宅成交均价为21938元/平方米,相比上月出现小幅上涨。

上海德佑地产市场研究部监控的数据显示,4月全市商品住宅成交面积为90.3万平方米,环比下跌41.3%,成交均价为23914元/平方米,环比上涨4.4%。德佑地产副总经理刘伍洋告诉记者,随着新政落地执行,市场购房热情有所回落,二手房市场短期内的快速退烧也影响整体楼市的成交下行,综合因素导致4月成交量成为“除了2月份春节销售淡季以外的近半年最低点”。

2日,中国指数研究院发布消息,2013年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10098元,比3月份环比上涨1.00%,也是自 2012年6月连续第11个月环比上涨。数据显示, 4月份监测的100个城市中,76个城市房价环比上涨,24个城市环比下跌。其中涨幅在1%(含1%)以上的有40个。

环比上涨的城市中,涨幅居前十位的城市依次是:衡水、汕头、泉州、厦门、东莞、南通、北京、常熟、三亚、湘潭,10个城市涨幅为2.4%~4%。另外,广州、鄂尔多斯、郑州等66个城市环比上涨,其中广州等6个城市涨幅为2%~2.41%(含2.41%),郑州环比涨幅为2.18%。

有专家认为,从市场反映来看,“国五条”的作用可以说已经发挥完了。预计第二季度房地产市场的销量会继续增加,房价也可能会继续上涨。

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